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【2023开年指南】抓住数字化机遇,资产管理就该这么做!

时间:2023-03-04 02:56:14 | 浏览:894

随着经济的快速发展,我国的商办建筑往往在投入使用5-10年后,设备和楼宇环境就开始“被动退化”,无法满足企业的发展需求,随之很快面临租售效益持续贬值等问题,然而通过有效的楼宇资产管理,能够极大程度实现楼宇运营的资产保值。-楼宇资产管理痛点问

随着经济的快速发展,我国的商办建筑往往在投入使用5-10年后,设备和楼宇环境就开始“被动退化”,无法满足企业的发展需求,随之很快面临租售效益持续贬值等问题,然而通过有效的楼宇资产管理,能够极大程度实现楼宇运营的资产保值。


-楼宇资产管理痛点问题

· 管理人员看不见!

不知道楼在哪!不清楚经营情况!不记得什么时候空置!不了解市场状况!

·运营人员管不好!

收缴租金时才发现企业合同快要到期了,去沟通发现他们已经找了新的办公地!

空间分隔方案需要现场勘察,反复沟通,费时费力!

想要扩大店面重新装修,图纸查找就耗费了几天时间!

一年更新了200多次装修结构,管理资料和实际情况已经完全不同!

·招商人员找不到!

陪客户看房经常来来回回跑了好几天,最后没有一处满意!

客户想要紧凑办公区,我们却只有大平层?

客户想要确认是否能做中央厨房,却找不到最终图纸!

经历波折好不容易确认了意向,想要签合同才发现已经被租完?

- 楼宇资产管理平台来帮您解决痛点问题!

北京翠鸟智擎科技有限公司是国内优秀的楼宇数字孪生领域的服务商,是腾讯云微瓴智慧建筑产业合伙人,拥有10年+的行业服务经验,为华润置地、临港集团、深国际园区、龙湖地产、碧桂园等众多业内龙头企业提供长期服务,为写字楼、政府资产、商业综合体、社区、校园、长租公寓等各类场所提供平台化解决方案,针对楼宇管理中的痛点问题,我们打造了新型的楼宇资产管理平台,通过5个模块,2项功能,1种工具助力楼宇运营企业实现「一屏观资产」的管理目标。


个模块

▾资产地图

源生支持三维地图模块,业主所有资产可一屏呈现;

宏观统计业主资产,感知整体运营情况;

可通过地图层级下钻,及业态筛选,提供经营分析。


▾资产盘点

提供精准的数字孪生空间,真实反映资产状态,直观呈现已售、在租、待租、待售信息;

多角度盘点园区资产租售情况,企业入驻情况,带看情况、预到期资产情况;

空间与数据实时关联,支持园区、建筑、楼层等多维度盘点及分析。


▾资产分析

在资产盘点基础上提供不同维度的资产分析功能;

为管理者提供空置情况、成交情况、计收情况等核心数据的精准呈现;

为收益预测、大客户管理、经营决策提供数据支持。


▾资产预警

多角度合同租期分布分析;

预到期合同提供预警提示,分解预到期资产续租意向;

预警的合同对应显示在数字空间中,提供租赁信息详情筛选或排序管理。


▾招商租赁

高效的资产搜索功能,搜索结果在空间中直接呈现;

灵活空间分隔,根据不同客户需求,自由切割合并房源信息,支持根据目标面积推荐房源组合方案。


项功能

▾权限管理

提供企业级的运维管理功能,可设定用户,角色,权限以及功能菜单等;

提供用户的配置管理,支持用户的增、删、改、查;

可支持与第三方系统SSO集成;

根据用户的组织架构,可为不同的员工配置相应的过滤条件,数据精度可达到数据表行级。

▾资产录入

提供签订合同的关键信息录入窗口,录入信息后资产状态及相关信息实时反映在数字空间中;

提供租赁意向信息录入窗口,录入信息后资产租赁意向及相关信息实时更新在系统内;

支持附件上传,及各信息的增删改查功能。


种工具

▾空间治理工具

支持通过导入CAD更新数字空间建筑结构;

支持在数字空间中自由创建空间分组,该分组信息可通过资产查询功能进行检索。


空间资产管理系统不仅在园区、写字楼、综合体等商业地产等领域获得广泛应用,在学校、医院、长租公寓、酒店等具有空间管理属性的行业也有针对性的管理模板。


以上就是本期跟大家分享的内容,想了解更多吗?快来关注我们吧!获取更多行业解决方案!

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